户型的优点：此户型为三室两厅一厨两卫，此房子可供四五口人长期居住，紧凑三居，南北通透，周边配备北京大学第三医院，清华大学，林业大学，24小时书店，以及成熟的购物商圈。

户型的缺点：厨房在房间的正中间，风水不理想，小卧室过于紧凑，客厅不够大气，客厅电视墙位置影响卧室休息，主卧卫生间开门位置正对卧室床，并导致主卧衣柜过短，储物量不理想。

业主均是清华大学的教师，孩子长期在海外，一年回家次数有限，这个房子老母亲一起生活，尽管孩子在海外，还是给孩子留了一间卧室，并没有刻意的留做书房，看书均在床头读物和学校图书馆。夫妻俩虽然年近五十多岁了，但是依旧很时尚，很潮流，心态像是二十几岁的年轻人。

此房子的设计风格选定为现代风格，离不开二老的与时俱进，也与两位职业相关，每天接触的都是朝气蓬勃的年轻人。

主卧室采光很棒，很阳光，很温暖，墙漆颜色以及原木色的木饰面也锦上添花，增强了房间的温暖饱和度。处在这种空间，满满的都是阳光的味道，诠释了夫妻二人对生活的态度。

一尽管是个紧凑型的三居室，但是建筑设计师在主卧空间的预留上很大方，横向纵向都很大方，夫妻二人经常出差讲课从而会住在各类酒店，所以也有很乐观的接受能力。没有使用常规的电视柜，而是酒店常用的布局方式，一定比例的斗柜结合书桌梳妆台两用。两个人很擅长享受生活，所以没有刻意的在卧室内留专业办公用的书桌，仅足够日常使用就OK了，以及女士的简单梳妆。喜欢造型简单，但是简约不简单，造型还是要有，横向扁平的跌级吊顶也增加了挑高的视觉感。

根据客户的要求以及设计的需求，此设计定位于现代风格。