本案位于顺义区中央别墅区的天竺板块，是较早在中央别墅区开发的别墅项目，周边配套十分成熟，几十所国际学校分布在周边，属于涉外人员较为集中的区域。此别墅交通也十分便利，出小区向南3分钟可以上机场高速，出小区向北5分钟可以上京密路。

本别墅式2004年建成的一套联排别墅的边户型，地上2层，室外花园500平米，2个室外停车位。此别墅在整个园区的最西南角上。别墅总体外观风格为简美式风格，由于是老别墅改造项目所以有一些加建部分，分别为在一层南侧加建了约35平米的阳光房，同时二层多了一个开放大露台。加建部分的外观依旧选择和原建筑外观保持高度一致，基本看不出来加建部门与原建筑格局的差异。

室内整体风格为美式风格，一层对餐厅入口处做了改造，二层因为要增加一个客卫生间所以对墙体也有一定改造。一层地面选择了浅米黄色仿古砖，二层选择了深色仿古地板；一层和二层墙面都选择了进口壁纸，在一层客厅和二层主卧室分别少量的运用了一些木质造型墙板，增加视觉观赏性，使空间具备一定装饰效果，同时突出整体的风格。一层和二层的整体色调也保持了高度的统一性，都是以米黄色、经典实木色、暗金属色为主，局部空间在软装搭配上点缀了一些亮色，增加了空间的灵动感。

一层客厅为落地窗，空间通透，站在客厅窗前可以看到大半个花园的美景，

因为在客厅南侧加建了一个阳光房，秋高气爽的天气还可以打开客厅的推拉门，约上三五好友座在阳光房内品茶饮酒，享受香醇的咖啡，品尝雪茄。由于一层层高为3.2米，所以即使增加了局部的灯池也丝毫不会感觉吊顶对客厅空间有任何压抑的影响，客厅电视墙和沙发背景适当采用了一些实木造型墙板，增加客厅的观赏性，整体提高空间品质，进一步营造美式的自然休闲风格。餐厅空间是和原厨房空间对调后的位置，目的是把餐厅打造成一个可以看到庭院的观景餐厅，原来的窗户也拆除改造成了可以通往南侧阳光房的落地门，这样餐厅和阳光房可以空间上增加联系，使动线更加人性化。餐厅墙面选择了仿旧的美式壁纸，地面和客厅地面选择了浅米色仿古瓷砖。顶面也增加了椭圆形的灯池造型吊顶。

二层主卧室增加了一间步入衣帽间，使主卧室功能性更加完善。拆除了原卧室和阳台之间的窗户并扩建了阳台面积，这样即使主卧室内增加了衣帽间也不会减少卧室的活动空间，因为从主卧室南侧开门出来就是一层阳光房的顶，在阳光房四周加了一圈围栏，这里就变成了一个开放的空中花园。主卧室墙面选择了仿旧壁纸，床头位置使用了实木墙板和壁纸结合的造型突出床头位置，地面选择了仿旧的实木复合地板，顶面设计了简单的造型灯池。次卧室的设计也高度和整体保持了一致性，无论是壁纸的选择还是地板的选择都与其他房间相同。

   由于原别墅建造年代久远，所以用现在审美眼光来看待这栋别墅户型结构稍有欠缺，但是经过设计师的精心改造例如增加了一些功能性改造和重新动线的规划后，使别墅更加符合现代人的使用要求